الإطلاق قريبًا — iOS وAndroid

عقاراتك وضيوفك وحساباتك وضرائبك في مكان واحد.

RENTAX هي المنصة لمن يدير بيوت العطلات ودور الضيافة ولمن يستثمر في العقارات: الحجوزات والالتزامات والحركات المصرفية والقروض العقارية والمواعيد الضريبية في مكان واحد — للأفراد وأصحاب الأعمال الحرة.

للمضيفين للمستثمرين

لماذا RENTAX

اليوم تحتاج إلى خمس أدوات. أداة واحدة تكفي.

قاعدة بيانات واحدة

العقارات والعقود والضيوف والحسابات المصرفية والقروض والمستندات في مكان واحد ومترابطة فيما بينها: كل دفعة واردة تحدّث الرصيد والتوقعات والضريبة المقدّرة.

ضرائب محسوبة لا مخمَّنة

يعرف المحرك الضريبي قواعد بلد إقامتك والبلدان التي تملك فيها عقارات، ويطبّقها على أرقامك الفعلية، ويتحدّث عند تغيّر القوانين.

مستندات تملأ نفسها بنفسها

ارفع عقد إيجار أو عقد قرض عقاري أو قسيمة راتب أو فاتورة: يقرأ RENTAX البيانات ويملأ السجلات نيابةً عنك.

المضيفون · بيوت العطلات، دور الضيافة، الإيجار قصير الأجل

يوم المضيف بأكمله في تطبيق واحد.

التشغيل

التقويم والحجوزات من جميع القنوات، مع مزامنة التوفر.
تسجيل وصول الضيوف عبر الإنترنت، ورسائل تلقائية، ودليل المنزل.
جدولة التنظيف والصيانة مع إشعارات لفريق العمل.
قوائم الأسعار والتعرفات ورسوم السياحة لكل منشأة.

الالتزامات والحسابات

البلاغات الإلزامية إلى السلطات والبوابات الإحصائية، مُعدّة من بيانات الحجوزات.
مطابقة المقبوضات مع حركات الحساب المصرفي.
الإيصالات والفواتير وفق النظام الضريبي لكل بلد.
الهامش الفعلي لكل منشأة بعد خصم العمولات والتكاليف والضرائب.

المستثمرون · الملّاك، المؤجِّرون، الثروة العقارية

لكل عقار حساب أرباحه وخسائره وعبؤه الضريبي.

الأصول والتدفقات النقدية

العقارات وعقود الإيجار والإيجارات والمواعيد والتعديلات.
القروض العقارية مع جدول السداد الفعلي والفوائد القابلة للخصم.
حسابات مصرفية مرتبطة عبر الخدمات المصرفية المفتوحة: الأرصدة والحركات لحظيًا.
توقعات التدفق النقدي لمدة 3 و24 شهرًا.

الضرائب والقرارات

تقدير سنوي لضرائب الدخل والعقارات، يُحدَّث مع كل حركة.
مقارنة الأنظمة الضريبية (مثل الضريبة الثابتة مقابل الضريبة العادية على الإيجارات) عقدًا بعقد.
تقويم ضريبي بالمواعيد والمبالغ المتوقعة.
محاكي «ماذا لو»: شراء جديد، بيع، تغيير النظام الضريبي.

المحرك الضريبي

مبني بلدًا بعد بلد، انطلاقًا من المصادر الرسمية.

يطبّق RENTAX قواعد بلد إقامة المستخدم ويعالج الحالات العابرة للحدود (الإقامة في بلد والعقارات في بلد آخر). لا يدخل أي بلد حيز التشغيل إلا بعد اكتمال تغطيته والتحقق منها؛ يبدأ الإطلاق من إيطاليا وسويسرا ثم يمتد إلى أوروبا والمملكة المتحدة والإمارات العربية المتحدة والولايات المتحدة.

إيطالياسويسرافرنساألمانياإسبانياالمملكة المتحدةهولندالوكسمبورغالإمارات العربية المتحدةالولايات المتحدة

مصادر رسمية

النسب والشرائح والخصومات والمواعيد مأخوذة من المنشورات الرسمية لكل بلد، وتُحدَّث بفحوصات دورية.

تحقق مستمر

كل عملية حساب مغطاة باختبارات تقارن النتيجة بحالات مرجعية؛ وأي اختلاف يوقف الإصدار.

الشفافية

لكل ضريبة يعرض التطبيق الحساب خطوة بخطوة والقاعدة المطبّقة. التقديرات لا تغني عن استشارة مختص.

الشركة

CKM SOFTWARE S.R.L.

CKM SOFTWARE S.R.L. شركة ناشئة مبتكرة مقرها تراني (بوليا، إيطاليا)، مسجلة في القسم الخاص من السجل التجاري الإيطالي. تطوّر وتنشر RENTAX، منصة الإدارة العقارية والضريبية للمضيفين والمستثمرين. يجمع الفريق بين الخبرة المباشرة في إدارة العقارات ومنشآت الضيافة وتطوير البرمجيات المالية.

تطبيقات RENTAX لنظامي iOS وAndroid على وشك الإطلاق، وستليها نسخة الويب. للمعلومات أو الشراكات أو الاستفسارات الصحفية راسلنا على [email protected].

الاسم القانوني: CKM SOFTWARE S.R.L.
المقر المسجّل: Via Postumia 9, 76125 Trani (BT)، إيطاليا
رقم ضريبة القيمة المضافة: IT09206340722
السجل التجاري: باري — REA BA-679299 (رقم القيد 09206340722)
رأس المال: 10,000.00 يورو مدفوع بالكامل — شركة ذات شريك وحيد
Email: [email protected]

اتصل بنا

لنتحدث.